坪山區(qū)科技創(chuàng)新用房租金資助
一、政策內(nèi)容
對在坪山區(qū)租賃自用辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房的科技型中小企業(yè)、國家高新技術(shù)企業(yè)以及科技組織機構(gòu)，符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的，給予30%-90%的租金資助。租賃用房產(chǎn)權(quán)歸私人所有的，資助基準(zhǔn)按第三方租金市場評估價計算；租賃用房產(chǎn)權(quán)歸區(qū)屬國企或集體所有的，資助基準(zhǔn)按國資部門確定的租金計算。落戶坪山之日起連續(xù)資助36個月，具體資助標(biāo)準(zhǔn)按照附件《坪山區(qū)科技創(chuàng)新用房租金資助標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
同一申報主體每年最高資助50萬元。享受租金資助的辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房在資助期內(nèi)不得對外租售，資助面積以實際租賃面積為準(zhǔn)且不超過2000平方米。
二、申報條件
（一）在坪山區(qū)注冊或遷入并正常開展經(jīng)營活動，注冊地、經(jīng)營地、納稅地三地合一的獨立法人機構(gòu)，包括企業(yè)、科技組織機構(gòu)（含事業(yè)單位、社會團體、民辦非企業(yè)等非企業(yè)單位）等；
（二）科技組織機構(gòu)無需具備國家高新技術(shù)企業(yè)資質(zhì)，也無需開展科技型中小企業(yè)評價，但業(yè)務(wù)范圍需為科技創(chuàng)新、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域；
（三）同一申報主體的租金資助面積按照申報主體在坪山區(qū)不同區(qū)域租賃的用房面積之和計算；同一申報主體在不同區(qū)域租賃的自用辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房（不包括附屬和配套用房），按不同區(qū)域的實際租賃價格享受租金補貼，合并計算后不超過最高限額；且最終資助金額不超過申請單位實際繳納的租金；
（四）資助年限為申請單位在坪山區(qū)注冊或遷入之日后次月開始連續(xù)計算的36個月。2021年度可申報資助的周期須位于2021年1月1日至2021年12月31日之間；
（五）租賃用房產(chǎn)權(quán)歸私人所有的，資助基準(zhǔn)采用坪山區(qū)政府或其下屬職能部門發(fā)布的同片區(qū)同檔次產(chǎn)業(yè)用房租金市場參考價格，該租金市場參考價格是指經(jīng)區(qū)政府審批通過并發(fā)布的《坪山區(qū)2021年度產(chǎn)業(yè)用房租金基準(zhǔn)價（片區(qū)）》，且具體資助類別（廠房/辦公）采用相關(guān)物業(yè)所處建筑物房產(chǎn)證標(biāo)明的用途類別，其中，辦公類房產(chǎn)證用途應(yīng)標(biāo)注為辦公用房;或辦公附屬用房等，其余類別物業(yè)均采用廠房的參考租金價格；未發(fā)布租金市場參考價格的，租金資助基數(shù)按照區(qū)科技行政主管部門委托第三方開展的租金市場評估確定的評估價計算。租賃用房產(chǎn)權(quán)歸區(qū)屬國企或集體所有的，資助基準(zhǔn)按國資部門確定的或相關(guān)國企內(nèi)部正式文件確定的租金計算；
（六）《坪山區(qū)科技創(chuàng)新用房租金資助標(biāo)準(zhǔn)》（詳見附件3）。
三、審批方式
本資助計劃屬核準(zhǔn)類。
四、所需材料
（一）《坪山區(qū)科技創(chuàng)新專項資金申請表（科技創(chuàng)新用房租金資助）》（在申報系統(tǒng)填寫）；
（二）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書或社會組織登記證書復(fù)印件（加蓋公章），法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和簽字樣本；
（三）2021年度納稅證明復(fù)印件（事業(yè)單位除外）；
（四）2021年經(jīng)審計的財務(wù)報告或通過審查的事業(yè)單位財務(wù)決算報表復(fù)印件（注冊未滿一年的可提供驗資報告）；
（五）申請單位或項目實際經(jīng)營場地證明，包括在坪山區(qū)實際經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)證或租賃合同復(fù)印件，及租賃事項在街道等政府部門或有關(guān)單位備案的證明材料（租賃憑證或租賃備案或場所使用證明等）。該證明文件原則上應(yīng)以申請單位名義開具，對于開具時單位尚未注冊成立的，也可以單位法人名義開具。此申報需進行現(xiàn)場核查；
（六）知識產(chǎn)權(quán)合規(guī)性聲明；
（七）科技組織機構(gòu)還應(yīng)提供為科技型企業(yè)、非企業(yè)機構(gòu)服務(wù)的相關(guān)協(xié)議；
（八）根據(jù)《坪山區(qū)科技創(chuàng)新用房租金資助標(biāo)準(zhǔn)》，企業(yè)還可選擇性提供如下資料：
1、國家高新技術(shù)企業(yè)證書或重新認(rèn)定的國家高新技術(shù)企業(yè)證書；科技型中小企業(yè)認(rèn)定公示證明材料、企業(yè)入庫登記編號等相關(guān)材料；
2、2021年研發(fā)費用專項審計報告；
3、截止2021年12月31日仍在有效期內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)證書；
4、高層次人才創(chuàng)辦的單位還需提供高層次人才證明文件、高層次人才與申報單位簽訂的勞動合同。此處“高層次人才創(chuàng)辦的單位”應(yīng)符合本《實施細則》中“高層次人才創(chuàng)業(yè)資助”中的相關(guān)條件，即應(yīng)滿足“高層次人才應(yīng)在企業(yè)（機構(gòu)）中擔(dān)任法定代表人，或主要管理人員（副總經(jīng)理以上職務(wù)）、技術(shù)負責(zé)人（技術(shù)總監(jiān)以上職務(wù)）”；以及“該高層次人才名下登記股份占企業(yè)登記股份（含技術(shù)股）的30%及以上，且每年在企業(yè)全職工作（或承諾在企業(yè)全職工作）6個月以上”或“高層次人才創(chuàng)辦的非企業(yè)機構(gòu)需同時滿足：高層次人才需在機構(gòu)中具有主導(dǎo)權(quán)且在機構(gòu)發(fā)起單位中控股或穿透控股50%及以上，且每年在機構(gòu)全職工作（或承諾在該機構(gòu)全職工作）6個月以上”的條件，其中，實繳資本和占股均截止至2020年12月31日
申請時間： （一）網(wǎng)絡(luò)申報受理時間：2022年7月28日至8月17日17:00；
?。ǘ娌牧鲜芾頃r間：2022年8月3日至8月19日17:00（工作日）；
未按時進行網(wǎng)絡(luò)申報或提交書面材料的申報主體，視為放棄申報受理范圍項目的申報資格。
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咨詢電話：0755-26037122
| 一級指標(biāo) | 二級指標(biāo) | 權(quán)重 | 資助金額（萬元) | 備注 |
| A.申請單位資質(zhì) | 科技組織機構(gòu)（包括協(xié)會、民非等） | A1=30% | 資助金額=租金基數(shù)*（A+B+C+D） | 1.用房產(chǎn)權(quán)歸私人所有的，租金基數(shù)按坪山區(qū)投資推廣服務(wù)署發(fā)布的同片區(qū)同檔次產(chǎn)業(yè)用房租金市場指導(dǎo)價格計算。上年度未發(fā)布租金市場指導(dǎo)價的，按照第三方市場評估價計算；產(chǎn)權(quán)歸區(qū)政府或集體所有的，租金基數(shù)按國資部門確定的租金計算。
2.單個單位每年最高資助50萬元。
3.補貼面積不超過2000平米。
4.營業(yè)收入為0的，B按20%計。 5.權(quán)重累計超過90%的按照90%計。 |
| 科技型中小企業(yè) | A2=30% |
| 國家高新技術(shù)企業(yè) | A3=40% |
| B.研發(fā)投入占營業(yè)收入比重(%) | 0＜B≤5% | B1=5% |
| 5%＜B≤10% | B2=10% |
| 10%＜B≤15% | B3=15% |
| B＞15% | B4=20% |
| C.知識產(chǎn)權(quán)(件） | 1≤C(有效發(fā)明專利授權(quán)數(shù))<3
或3≤C(實用新型、軟件著作權(quán)數(shù))<10 | C1=5% |
C(有效發(fā)明專利授權(quán)數(shù))≥3
或C(實用新型、軟件著作權(quán)數(shù))≥10 | C2=10% |
| D.高層次人才創(chuàng)業(yè) | 坪山區(qū)委組織部認(rèn)定的杰出人才創(chuàng)辦 | D1=25% |
| 坪山區(qū)委組織部認(rèn)定的A類人才創(chuàng)辦 | D2=20% |
| 坪山區(qū)委組織部認(rèn)定的B類人才創(chuàng)辦 | D3=15% |
| 坪山區(qū)委組織部認(rèn)定的C類人才創(chuàng)辦 | D4=10% |
| 坪山區(qū)委組織部認(rèn)定的D類人才創(chuàng)辦 | D5=5% |
